Xã hội Cập nhật lúc 08:46:47 21/10/2019  (Lượt xem:  3108 )
Hàm Tân

Hàm Tân: Nhiều nơi giá đất đã “giảm nhiệt”

Cò đất chịu mất tiền cọc

BT- Cách đây chưa lâu, một cò đất ở Hàm Tân đã đặt cọc trước cho gia chủ 150 triệu đồng để mua 2 sào đất vườn (2.000m2) nằm cuối khu dân cư gần rẫy keo lá tràm ở thôn 4, xã Sơn Mỹ, với giá cao 2 tỷ đồng (1 tỷ đồng/sào). Đất mặt tiền dân cư ở đây được tính giá 50 triệu đồng/mét ngang cho mỗi lô bề ngang mặt tiền 20 m, chiều rộng (sâu) 50 m. Tương tự, một gia chủ khác ở gần đó, cũng được cò đất ở địa phương này đặt cọc 100 triệu đồng để chuẩn bị làm thủ tục mua 1 sào đất vườn giá 1 tỷ đồng… Tuy nhiên, sau đó cò đất nghe ngóng đất đai không còn sốt nữa, họ tới gặp chủ đất xin rút tiền cọc lại, nói “đầu tư nhiều nơi khác nên không đủ tiền trả hết một lần”, nhưng phía gia chủ cũng đã nắm bắt thông tin thị trường giảm nhiệt, chỉ cho lại một khoản tiền nhỏ, bởi tiền cọc không mua thì mất. Các cò đất đành ngậm đắng mất tiền cọc: trên dưới 100 triệu đồng mỗi thửa đất vườn, còn hơn đầu tư mua bất động sản này thì chịu cảnh đóng băng như bây giờ…

Giá đất đường bê tông đã giảm.

Khoảng từ tháng 9 năm nay trở đi, thị trường đất đai rơi vào ảm đạm, giá đất ở xã ven biển trên của huyện Hàm Tân đã giảm nhiệt. Với 2 thửa đất cò chịu mất tiền cọc trên, giá hiện còn khoảng 38 - 40 triệu đồng/mét ngang; tính ra đã giảm 200 triệu đồng/sào đất vườn khu dân cư. Tương tự, ở các thửa đất vườn bên ngoài, có đường bê tông xi măng thông thoáng, cách quốc lộ 55 chừng 50 - 100m, trước đây giá đẩy lên 60 - 70 triệu đồng/mét ngang nay còn 50 triệu đồng/mét ngang. Một số đoạn mặt tiền quốc lộ 55 qua trung tâm, khu dân cư xã này trước giá cao ngất ngưởng từ 120 - 150 triệu đồng/mét tới, nhưng thực tế không có giao dịch sang nhượng. Gần đây khi dự án nhà máy điện khí Sơn Mỹ 2 được Chính phủ chấp thuận trao văn bản đầu tư, nhiều người đồn đoán giá đất ở địa phương này tăng trở lại, nhưng giá đất dọc quốc lộ 55 qua đây vẫn im ỉm như vậy. Theo nhiều người dân địa phương cho biết, bây giờ giao dịch mua bán đất đai hầu như ngưng tệ, chỉ một vài hộ gia đình cần vốn làm ăn mới sang nhượng, họ chấp nhận giá giảm một ít so với mấy tháng trước. 

Giao dịch đất đai im ắng

Theo ghi nhận của chúng tôi, không chỉ xã này mà 2 xã ven biển gần đó (Tân Thắng, Thắng Hải), trước đây ăn theo các dự án du lịch dịch vụ duyên hải giá đất sốt liên tục (150 - 200 triệu đồng/mét tới đoạn quốc lộ 55 qua trung tâm xã Thắng Hải, thì nay đã có hướng im ắng trở lại, giao dịch cũng lắng đọng, không bát nháo như trước, giá một vài nơi giảm nhẹ…

Trong khuôn khổ liên quan, ông Trác Xuân Cường, Phó Chủ tịch UBND huyện Hàm Tân cho biết, hơn 1 tháng nay, tình hình sang nhượng đất đai trên địa bàn huyện đã yên ắng trở lại, rất ít giao dịch thành công, các cò đất không còn thổi giá như trước, một vài nơi đất rẫy, đất vườn giá có chiều hướng giảm nhẹ. Nhất là sau khi lãnh đạo Công ty cổ phần địa ốc Alibaba bị Công an TP. Hồ Chí Minh khởi tố, bắt tạm giam, các dự án bất động sản của công ty này bị phong tỏa; trong đó có 2 dự án “ma” tại Hàm Tân (Alibaba Newtimes City Thắng Hải, Ali Venice City tại xã Tân Phúc), đã góp phần gián tiếp cho giá đất 2 địa phương trên bình ổn trở lại. Thực tế 2 dự án trên chưa được chủ đầu tư xin chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư, đây chỉ là trò lừa đảo nhiều khách hàng ngoài tỉnh góp vốn đầu tư bất động sản… Dấu hiệu đất đai giảm nhiệt là tích cực để tài sản này trở về giá trị thực của nó cho người dân yên tâm sản xuất, chăn nuôi, phát triển kinh tế trên chính mảnh đất của mình; hạn chế tối đa cò đất thổi phồng giá cả, sang nhượng thu lợi, gây xáo trộn đời sống người dân.

ThỤy Khanh

Xem tin theo ngày
Thông tin cần biết
Tặng xe đạp cho học sinh nghèo học giỏi

BTO- Chi đoàn Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông Bình Thuận (Đoàn cơ sở Sở Giao thông vận tải Bình Thuận) phối hợp với Đoàn xã Tân Thành (Hàm Thuận Nam) vừa trao tặng 5 chiếc xe đạp cho học sinh nghèo có thành tích học tập tốt tại xã Tân Thành. Đây là công trình thanh niên do chi đoàn thực hiện trong năm 2020.  

Xem chi tiết
Bồi thường hỗ trợ cho bà Nguyên là đúng quy định

BT- Bà Nguyễn Thị Nguyên, khu phố 7, thị trấn Tân Nghĩa, Hàm Tân phản ánh: Gia đình bà bị thu hồi 1.027,4 m2 đất tại xã Sông Phan để thực hiện Dự án xây dựng đường cao tốc Bắc - Nam, đoạn Dầu Giây - Phan Thiết. Nhưng các ngành chức năng huyện áp giá bồi thường, hỗ trợ quá thấp so với giá trên thị trường và đề nghị các ngành chức năng huyện xem xét điều chỉnh giá bồi thường, hỗ trợ cho phù hợp với thực tế.

Xem chi tiết
Thay đổi CMND, có cần làm lại hộ chiếu?

BTO- Em có thắc mắc về thủ tục đổi chứng minh nhân dân (CMND) mong anh chị giải đáp giúp em: CMND của em được cấp ngày 29/08/2006 và hộ khẩu thường trú đăng ký trên CMND là Tân An, La Gi, Bình Thuận. Hiện tại hộ khẩu của em đã chuyển về thị trấn Võ Xu, Đức Linh, Bình Thuận. Anh chị cho em hỏi:

Xem chi tiết
Chợ xây hoành tráng mà bỏ trống

BTO - Chợ Phú Thủy mở rộng được đầu tư xây dựng khang trang, sạch đẹp với 58 ki ốt và 137 ô sạp, tổng kinh phí đầu tư hơn 11 tỷ đồng; nhưng không đưa được tiểu thương vào kinh doanh nhằm đáp ứng nhu cầu cần mở rộng mua bán hiện nay.

Xem chi tiết
Dưới bảng hiệu con cá vàng đầy rác!

BTO- Công ty cổ phần Nước mắm Phan Thiết tọa lạc tại vị trí góc đường Nguyễn Thông và đường vào Cụm công nghiệp chế biến hải sản Phú Hài. Nhiều năm nay sản phẩm nước mắm của công ty được khách hàng trong và ngoài nước biết đến và có uy tín trên thị trường, do chất lượng luôn được giữ vững.

Xem chi tiết
Con đường nắng bụi bặm, mưa lầy lội

BTO- Là thực trạng diễn ra vài năm qua trên tuyến đường Đặng Tất, khu phố D, phường Thanh Hải, TP.Phan Thiết, ảnh hưởng cuộc sống người dân 2 bên đường và người tham gia giao thông. Rõ nhất, những trận mưa đầu mùa vừa qua biến con đường thành sông, lầy lội, nhất là đoạn cuối giáp Đại lộ Hùng Vương.

Xem chi tiết