Xe tải mất lái đâm sập nhà, người bị thương nặng
      Ung thư gan – Nỗi ám ảnh của người dân Gia Huynh
      Giới trẻ rộn ràng chuẩn bị cho Lễ hội Halloween
      Chuyến xe cứu trợ thứ 4 của Nga đi qua biên giới Ukraine
      Israel hủy kế hoạch mua chiến đấu cơ của Mỹ
      Kẹt xe gần 3 giờ đồng hồ trên Quốc lộ 1A
      Lời nguyện cầu dành cho mẹ trên chiếc đĩa 4.000 năm
      Hòa 1-1 với Đồng Nai, HLV Miura thèm đối đầu đội bóng mạnh
      Chuyện giao thông - Nỗi ám ảnh của người dân Hội Nhơn       Phát triển cao su theo hướng bền vững
      Thu ngân sách đạt trên 5.567 tỷ đồng
      Lễ hội Katê Chăm - Bắc Bình: Thi nắn bánh gừng và viết chữ Chăm
      Phan Thiết: Khai mạc giải bóng đá thanh niên
      Nghề nuôi sản phụ
      Những quý bà ham “đỏ đen”       Mát lòng với “nước uống miễn phí”
      Giả danh dân phòng, ép gửi xe?
      Đôi điều về thi giáo viên dạy giỏi
      Liên quan đến thu giữ gỗ, phản hồi của UBND xã Đức Thuận: Chỉ cho phép khai thác gỗ rừng trồng
      Bà Cherry Gouyh đánh giá cao tác phẩm “Nghề sơn vạch, kẻ đường”
      Burkina Faso tuyên bố lệnh tình trạng khẩn cấp
      Ấn Độ sơ tán hàng chục nghìn người dân trước bão Nilofar
      Máy bay Mỹ đâm vào nhà khi hạ cánh, 4 người chết
      Ông Yatseniuk tuyên bố tiếp tục giữ chức Thủ tướng Ukraine
Cập nhật ngày 10-09-2010
Công tác đền bù giải tỏa

Công tác đền bù giải tỏa, thu hồi đất để xây dựng các KCN: Nỗi lo của Ban Quản lý các KCN tỉnh Bình Thuận

BT- Để các KCN của tỉnh được hình thành và đi vào hoạt động một cách bài bản, thì công tác thu hồi đất, đền bù giải tỏa (ĐBGT) luôn là vấn đề được đặt lên hàng đầu. Đây được xem là một trong những công việc  ảnh hưởng trực tiếp đến quyền và lợi ích của công dân nhưng lại là khâu hết sức quan trọng nhằm đảm bảo tiến độ, tính khả thi và hiệu quả kinh tế của dự án.

Nhiều trở ngại

Bình Thuận hiện có 4 KCN đã hình thành và đang thu hút đầu tư với quy mô 688,17 ha (KCN Phan Thiết 1, KCN Phan Thiết 2, KCN Hàm Kiệm 1, KCN Hàm Kiệm 2); 4 KCN đang trong giai đoạn hoàn tất các thủ tục đầu tư, chuẩn bị thực hiện ĐBGT, giải phóng mặt bằng với quy mô 3.555,4ha (KCN Sơn Mỹ 1, KCN Sơn Mỹ 2, KCN Tân Đức, KCN Tuy Phong). Một thực tế cho thấy, thu hồi đất, ĐBGT để xây dựng các KCN được thực hiện trên phạm vi, quy mô rộng lớn nên tác động trực tiếp đến đời sống của nhân dân, nhất là nông dân. Bên cạnh đó, thời gian ĐBGT của một KCN thường kéo dài qua nhiều năm, trong khi đó giá đất công bố theo Luật Đất đai hàng năm thường có xu hướng năm sau cao hơn năm trước. Tất yếu sẽ dẫn đến việc khiếu nại, khiếu kiện kéo dài và một số người dân sẽ có tâm lý chờ đợi, không hợp tác để hy vọng nhận giá bồi thường cao hơn. Ngoài ra, việc tái định cư chưa gắn liền với công tác ĐBGT nên tiến độ thực hiện còn chậm, điều kiện hạ tầng chưa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân trong khu tái định cư. Do đó, người dân có lý do để trì hoãn, chậm nhận tiền đền bù và bàn giao mặt bằng.

Trước đây khi thực hiện chính sách ĐBGT, hỗ trợ tái định cư theo Nghị định 197/2004/NĐ-CP của Chính phủ và UBND tỉnh thực hiện chính sách hỗ trợ ĐBGT dự án KCN, các chủ đầu tư được Nhà nước giao đất sạch, chỉ lo kinh phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật và chờ đợi. Họ có tâm lý đầu tư từng phần, chờ nhà đầu tư thứ cấp vào, thu trước một phần tiền cho thuê đất thì mới gấp rút triển khai. Từ khi Nghị định 69/2009/NĐ-CP của Chính phủ ra đời, UBND tỉnh ban hành Quyết định 28/2010/QĐ-UBND ngày 22/6/2010, quy định: “Hỗ trợ bằng tiền, bằng 5 lần giá bồi thường đất nông nghiệp theo loại đất, vị trí đất bị thu hồi; diện tích được hỗ trợ không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương và không vượt quá diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi”. Việc áp dụng quy định này thì giá đền bù cộng với tiền hỗ trợ rất cao (có khu vực cao gấp nhiều lần giá thị trường chuyển nhượng) làm nhiều nông dân rất phấn khởi. Tuy nhiên, điều này dẫn đến chi phí ĐBGT của dự án KCN tăng cao và chi phí đầu tư dự án KCN mới cũng tăng gấp 2 lần so với KCN trước đây. Tất nhiên, giá cho thuê lại đất của các dự án thứ cấp cũng vùn vụt tăng lên, dẫn đến khó thu hút đầu tư, khả năng dự án không khả thi, các nhà đầu tư sẽ không mạnh dạn đầu tư vào.

Kinh nghiệm trong công tác ĐBGT

Từ những khó khăn trên, Ban Quản lý các KCN Bình Thuận đã đề xuất UBND tỉnh xem xét 2 phương án vừa đảm bảo lợi ích của người bị thu hồi đất vừa được lòng các chủ đầu tư KCN. Thứ nhất, xem xét điều chỉnh Quyết định 28/2010/QĐ-UBND như sau: “Hỗ trợ bằng tiền bằng 1,5 đến 5 lần giá bồi thường đất nông nghiệp theo loại đất, vị trí đất bị thu hồi; diện tích được hỗ trợ không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương. Tùy theo tính chất của từng dự án, giao hội đồng giải tỏa bồi thường đề xuất mức cụ thể trình UBND tỉnh phê duyệt”. Thứ 2, giữ nguyên quyết định trên nhưng có chính sách hỗ trợ riêng đối với dự án đầu tư xây dựng KCN: chủ đầu tư hỗ trợ 1,5 lần chi phí chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm, phần còn lại ngân sách tỉnh hỗ trợ. Đây cũng là ý kiến của đa số các Ban Quản lý KCN các vùng trọng điểm phía Nam khi công tác ĐBGT còn nhiều vướng mắc. Từ kết quả thực tế trong công tác ĐBGT 4 KCN trong thời gian qua, Ban Quản lý KCN Bình Thuận đã rút ra một số kinh nghiệm nhằm đẩy nhanh công tác ĐBGT trong thời gian tới. Đầu tiên, ĐBGT phải thực hiện đồng bộ với công tác tái định cư. Quy trình thực hiện ĐBGT phải công khai, phải chuẩn bị đầy đủ mọi nguồn lực thực hiện ĐBGT trong thời gian ngắn nhất. Ngoài ra, phải thành lập Tổ chuyên viên giúp việc ngay sau khi thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư

Trong hội nghị giao ban giữa Ban Quản lý các KCN, khu chế xuất, khu kinh tế vùng kinh tế trọng điểm phía Nam lần thứ X vừa qua, lãnh đạo Ban Quản lý ở các tỉnh khác cũng đã chia sẻ nhiều kinh nghiệm trong công tác ĐBGT. Trong đó, Ban Quản lý KCN tỉnh Lâm Đồng nhấn mạnh, đội ngũ làm công tác ĐBGT phải thật sự tâm huyết, công tâm, có trách nhiệm, giỏi nghiệp vụ; đồng thời phải có kỹ năng trong công tác dân vận. Đây là yếu tố quyết định tạo niềm tin để người dân đồng tình ủng hộ việc di dời, giải phóng mặt bằng. Để công tác ĐBGT, thu hồi đất xây dựng các KCN thuận lợi hơn thì việc điều chỉnh các nghị định rất cần thiết để bám sát với tình hình thực tế, đáp ứng nhu cầu cũng như lợi ích của 2 bên.

M.V

  Gửi email In thông tin
Ý kiến bạn đọc Gửi ý kiến của bạn
CÁC TIN BÀI KHÁC
Xem tin theo ngày
Những tấm lòng vì người nghèo
BT- Báo Bình Thuận số 5038 ngày 12/8 có đăng bài “Vợ chồng nhà giáo với nỗi đau con trai bị ung thư máu” đã nhận được sự quan tâm của rất nhiều người. Mới đây, đại diện Báo Bình Thuận đã đến trao 2,5 triệu đồng của bạn đọc ủng hộ cho gia đình.
Xem chi tiết
Chuyên mục: Đi, thấy và viết
BT-  Khu du lịch Hòn Rơm, Đồi Hồng cùng với các địa điểm nghỉ dưỡng khác là những điểm nhấn trong bức tranh du lịch sôi động “biển xanh, cát trắng, nắng vàng” của phố biển Phan Thiết. Cùng với cơ sở hạ tầng, hiện giao thông trên tuyến đường này đã được đầu tư khang trang, kết nối thông suốt giữa các điểm du lịch trong khu vực với nhau. Tuy nhiên, theo nhiều du khách đến khu du lịch Hòn Rơm - Mũi Né phản ánh, vào buổi tối hệ thống đèn chiếu sáng tại khu vực vòng xoay đường 706B (khu vực Đồi Hồng) đến khu du lịch Hòn Rơm dài khoảng 2km hiện không có hệ thống đèn chiếu sáng.
Xem chi tiết
Phản hồi trên BTO
BT- Sau rất nhiều bức xúc của dân, cũng như kiến nghị của chính quyền địa phương, về tình trạng TNGT trên tuyến quốc lộ 1A qua Bình Thuận tăng đột biến, kể từ khi thi công dự án nâng cấp mở rộng.
Xem chi tiết
Bạn đọc
BT- Bình nước khoáng 20 lít có dán dòng chữ “Nước uống miễn phí” được đặt trước quán mỳ Ý, (số 83 Tuyên Quang, phường Phú Thủy, Phan Thiết) là hình ảnh đẹp trong mắt người đi đường nhiều ngày qua.
Xem chi tiết
Đơn thư
BT- Báo Bình Thuận số ra ngày 15/7/2014 phản ánh tình trạng xuất hiện nhiều “ổ voi” lớn khiến người đi đường thường xuyên bị té… trên đường Trần Quý Cáp, thuộc thôn Tiến Hiệp, xã Tiến Lợi, TP. Phan Thiết. Theo phản ánh của người dân, tại vị trí mà người dân phản ánh có gần 10 điểm mặt đường bị bong tạo thành những hố to và sâu từ 5 đến 10cm.
Xem chi tiết
Luật sư của bạn
BTO- Xin luật sư tư vấn giùm em: Em và bạn gái em là anh em họ. Ông ngoại em và ông ngoại em ấy là anh em ruột. Mẹ em và mẹ em ấy là chị em họ. Theo em được biết tụi em thuộc đời thứ 4. Cho em hỏi cách tính như vậy có đúng không. Ông cố em là đời thứ nhất. Ông bà ngoại em là đời thứ 2, ba mẹ em và ba mẹ em ấy đời thứ 3. Tụi em là đời thứ 4 có đúng không ạ. Em quê ở Kiên Giang, mà người miền Tây thì họ không hiểu điều này cho lắm. Hai bên ngăn cản, bây giờ em không biết phải giải thích làm sao. Đời thứ 4 kết hôn là đã an toàn chưa, con cái sau này có bị gì không thưa luật sư?
Xem chi tiết
Tin nóng 24/7
BT- Cuối giờ chiều, xe cộ lưu thông qua khu vực ngã tư mà người dân nơi đây thường gọi là ngã ba Sông Mao (xã Phan Hiệp, huyện Bắc Bình) luôn bị ùn ứ, di chuyển khó khăn bởi một khu chợ tự phát.
Xem chi tiết
Hộp thư bạn đọc
BTO- Từ ngày 1 đến ngày 30/9/2014, Báo Bình Thuận Online (BTO) đã nhận được nhiều tin, bài, ảnh… của các cộng tác viên như: Nguyễn Kiều Khánh Linh, Võ Thị Kim Tuy, Nguyễn Thành Tài, Hoàng Minh Thuần, Duy Thỉnh, Phan Đoàn Mỹ Khanh, Nguyễn Ngọc Tân, Nguyễn Hữu Khánh Phong, Phan Tuấn Khanh, Nguyễn Nguyên Vũ, Nguyễn Thị Anh, Thiên Loan, Hà Văn Tuân, Tô Năng Phạm, Lê Bảy (Phan Thiết); Đỗ Khắc Thể, Nguyễn Thường, Trần Thị Thu Tình, Phan Ngọc Thuận (Hàm Thuận Bắc);
Xem chi tiết
Phóng sự Video
Bình Thuận tuần qua (31-10-2014)
Chuyện giao thông - Nỗi ám ảnh của người dân Hội Nhơn
Bình Thuận tuần qua (24-10-2014)
Phóng sự ảnh
Thêm dịch vụ mới tại Lâu đài rượu vang RD
Đường giao thông liên xã ở Hàm Hiệp xuống cấp trầm trọng
Đường giao thông nông thôn mới, thành sân phơi nông sản
Số lượt truy cập : 52899619
Đang online: 23437
Trang web liên kết:
Hỗ trợ trực tuyến:
Website Xem Tivi Online Nhanh Nhất