Lấn trái tông vào xe tải tử vong
      Lãnh đạo tỉnh viếng liệt sĩ nhân 67 năm Ngày thương binh liệt sĩ
      Việt Nam tăng cường an toàn bay sau hàng loạt tai nạn trên thế giới
      Vụ rơi máy bay Algeria: Không tìm thấy người sống sót
      Công ty cổ phần Năng lương Tái tạo Châu Á cần Tuyển gấp
      Khai giảng khóa học ‘‘Khởi sự Doanh nghiệp” cho đoàn viên thanh niên
      Tác giả Ngô Đình Hòa đoạt huy chương vàng tại Liên hoan ảnh nghệ thuật miền Đông Nam bộ
      Chọn hoa vải trang trí nhà thêm xinh
      Hội Cựu Thanh niên xung phong Bình Thuận: Thăm và tặng quà cho mẹ liệt sĩ
      Xe container bốc cháy giữa quốc lộ
      Chi hơn 11 tỷ đồng để mua sắm trang thiết bị dạy học cho các lớp mẫu giáo 5 tuổi
      Tự tông gãy trụ cổng nhà máy đèn
      Kết quả của “Tháng hành động phòng chống ma túy”
      10 triệu đồng 1 tin chống tham nhũng!
      Sáng mãi đạo lý “Uống nước nhớ nguồn”
      Thực hiện hiệu quả công tác phòng chống tội phạm
      Giao ban dư luận xã hội tháng 7/2014: Dư luận chú ý  nhiều đến giá cả nông sản, đời sống
      Cần 3.500 tỷ đồng cho các công trình  bảo vệ bờ biển
      Nạo vét cửa biển La Gi: Bài toán phức dành cho các nhà đầu tư
      Chuyện đời của người thương binh
      “Người của phong trào”
      Sau lũy tre làng: Đau đầu câu chuyện rác thải
      Cần sắp xếp lại các chợ
      “Điểm đen” trên quốc lộ 1A đoạn qua Hàm Thuận Bắc
      Lừa chạy án
      Chưa hoàn tất mặt bằng thi công quốc lộ 55
      Một gia đình mong được giúp đỡ
      Rạp chiếu phim ở Phan Thiết xưa
      Nhà thơ Võ Quê: Ca Huế mong được đón người Bình Thuận
      Bảy Lý sáu mươi năm cuộc đời
      Áo lớp - kỷ vật tuổi học trò
      Tháng 7 đi thăm nhà tù Phú Quốc
      Thủ tướng từ chức, nguy cơ một cuộc khủng hoảng mới tại Ukraine
      Tàu chở 80 người Indonesia bị chìm ở vùng biển Malaysia
      Tìm thấy xác máy bay AH5017 rơi gần làng Boulikessi, Mali
Cập nhật ngày 10-09-2010
Công tác đền bù giải tỏa

Công tác đền bù giải tỏa, thu hồi đất để xây dựng các KCN: Nỗi lo của Ban Quản lý các KCN tỉnh Bình Thuận

BT- Để các KCN của tỉnh được hình thành và đi vào hoạt động một cách bài bản, thì công tác thu hồi đất, đền bù giải tỏa (ĐBGT) luôn là vấn đề được đặt lên hàng đầu. Đây được xem là một trong những công việc  ảnh hưởng trực tiếp đến quyền và lợi ích của công dân nhưng lại là khâu hết sức quan trọng nhằm đảm bảo tiến độ, tính khả thi và hiệu quả kinh tế của dự án.

Nhiều trở ngại

Bình Thuận hiện có 4 KCN đã hình thành và đang thu hút đầu tư với quy mô 688,17 ha (KCN Phan Thiết 1, KCN Phan Thiết 2, KCN Hàm Kiệm 1, KCN Hàm Kiệm 2); 4 KCN đang trong giai đoạn hoàn tất các thủ tục đầu tư, chuẩn bị thực hiện ĐBGT, giải phóng mặt bằng với quy mô 3.555,4ha (KCN Sơn Mỹ 1, KCN Sơn Mỹ 2, KCN Tân Đức, KCN Tuy Phong). Một thực tế cho thấy, thu hồi đất, ĐBGT để xây dựng các KCN được thực hiện trên phạm vi, quy mô rộng lớn nên tác động trực tiếp đến đời sống của nhân dân, nhất là nông dân. Bên cạnh đó, thời gian ĐBGT của một KCN thường kéo dài qua nhiều năm, trong khi đó giá đất công bố theo Luật Đất đai hàng năm thường có xu hướng năm sau cao hơn năm trước. Tất yếu sẽ dẫn đến việc khiếu nại, khiếu kiện kéo dài và một số người dân sẽ có tâm lý chờ đợi, không hợp tác để hy vọng nhận giá bồi thường cao hơn. Ngoài ra, việc tái định cư chưa gắn liền với công tác ĐBGT nên tiến độ thực hiện còn chậm, điều kiện hạ tầng chưa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân trong khu tái định cư. Do đó, người dân có lý do để trì hoãn, chậm nhận tiền đền bù và bàn giao mặt bằng.

Trước đây khi thực hiện chính sách ĐBGT, hỗ trợ tái định cư theo Nghị định 197/2004/NĐ-CP của Chính phủ và UBND tỉnh thực hiện chính sách hỗ trợ ĐBGT dự án KCN, các chủ đầu tư được Nhà nước giao đất sạch, chỉ lo kinh phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật và chờ đợi. Họ có tâm lý đầu tư từng phần, chờ nhà đầu tư thứ cấp vào, thu trước một phần tiền cho thuê đất thì mới gấp rút triển khai. Từ khi Nghị định 69/2009/NĐ-CP của Chính phủ ra đời, UBND tỉnh ban hành Quyết định 28/2010/QĐ-UBND ngày 22/6/2010, quy định: “Hỗ trợ bằng tiền, bằng 5 lần giá bồi thường đất nông nghiệp theo loại đất, vị trí đất bị thu hồi; diện tích được hỗ trợ không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương và không vượt quá diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi”. Việc áp dụng quy định này thì giá đền bù cộng với tiền hỗ trợ rất cao (có khu vực cao gấp nhiều lần giá thị trường chuyển nhượng) làm nhiều nông dân rất phấn khởi. Tuy nhiên, điều này dẫn đến chi phí ĐBGT của dự án KCN tăng cao và chi phí đầu tư dự án KCN mới cũng tăng gấp 2 lần so với KCN trước đây. Tất nhiên, giá cho thuê lại đất của các dự án thứ cấp cũng vùn vụt tăng lên, dẫn đến khó thu hút đầu tư, khả năng dự án không khả thi, các nhà đầu tư sẽ không mạnh dạn đầu tư vào.

Kinh nghiệm trong công tác ĐBGT

Từ những khó khăn trên, Ban Quản lý các KCN Bình Thuận đã đề xuất UBND tỉnh xem xét 2 phương án vừa đảm bảo lợi ích của người bị thu hồi đất vừa được lòng các chủ đầu tư KCN. Thứ nhất, xem xét điều chỉnh Quyết định 28/2010/QĐ-UBND như sau: “Hỗ trợ bằng tiền bằng 1,5 đến 5 lần giá bồi thường đất nông nghiệp theo loại đất, vị trí đất bị thu hồi; diện tích được hỗ trợ không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương. Tùy theo tính chất của từng dự án, giao hội đồng giải tỏa bồi thường đề xuất mức cụ thể trình UBND tỉnh phê duyệt”. Thứ 2, giữ nguyên quyết định trên nhưng có chính sách hỗ trợ riêng đối với dự án đầu tư xây dựng KCN: chủ đầu tư hỗ trợ 1,5 lần chi phí chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm, phần còn lại ngân sách tỉnh hỗ trợ. Đây cũng là ý kiến của đa số các Ban Quản lý KCN các vùng trọng điểm phía Nam khi công tác ĐBGT còn nhiều vướng mắc. Từ kết quả thực tế trong công tác ĐBGT 4 KCN trong thời gian qua, Ban Quản lý KCN Bình Thuận đã rút ra một số kinh nghiệm nhằm đẩy nhanh công tác ĐBGT trong thời gian tới. Đầu tiên, ĐBGT phải thực hiện đồng bộ với công tác tái định cư. Quy trình thực hiện ĐBGT phải công khai, phải chuẩn bị đầy đủ mọi nguồn lực thực hiện ĐBGT trong thời gian ngắn nhất. Ngoài ra, phải thành lập Tổ chuyên viên giúp việc ngay sau khi thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư

Trong hội nghị giao ban giữa Ban Quản lý các KCN, khu chế xuất, khu kinh tế vùng kinh tế trọng điểm phía Nam lần thứ X vừa qua, lãnh đạo Ban Quản lý ở các tỉnh khác cũng đã chia sẻ nhiều kinh nghiệm trong công tác ĐBGT. Trong đó, Ban Quản lý KCN tỉnh Lâm Đồng nhấn mạnh, đội ngũ làm công tác ĐBGT phải thật sự tâm huyết, công tâm, có trách nhiệm, giỏi nghiệp vụ; đồng thời phải có kỹ năng trong công tác dân vận. Đây là yếu tố quyết định tạo niềm tin để người dân đồng tình ủng hộ việc di dời, giải phóng mặt bằng. Để công tác ĐBGT, thu hồi đất xây dựng các KCN thuận lợi hơn thì việc điều chỉnh các nghị định rất cần thiết để bám sát với tình hình thực tế, đáp ứng nhu cầu cũng như lợi ích của 2 bên.

M.V

  Gửi email In thông tin
Ý kiến bạn đọc Gửi ý kiến của bạn
CÁC TIN BÀI KHÁC
Xem tin theo ngày
Những tấm lòng vì người nghèo
BT- Cháu Huỳnh Thị Ngọc Hòa, sinh năm 2006, học lớp 3 Trường tiểu học Nghị Đức 1, huyện Tánh Linh, ngày ngày túc trực bên giường bệnh để chăm sóc mẹ  là chị  Phạm Thị Phúc đang bị co rút, liệt toàn thân.
Xem chi tiết
Chuyên mục: Đi, thấy và viết
BT- Công viên biển Đồi Dương là một điểm đến thú vị và thường xuyên của người dân thành phố biển Phan Thiết, chính vì vậy cứ mỗi buổi sáng sớm hoặc chiều tối, nhất là dịp cuối tuần rất đông người dân địa phương và khách du lịch đến vui chơi và nghỉ ngơi, tắm biển.
Xem chi tiết
Phản hồi trên BTO
BT- Tuần qua, dư luận dành nhiều sự quan tâm cho huyện đảo Phú Quý của Bình Thuận. Bởi tiếp theo niềm vui được mua điện bằng giá ở đất liền (từ 1/6/2014), thì từ ngày 1/7/2014, huyện đảo Phú Quý đã có điện 24/24h. Điều này sẽ giúp đảo Phú Quý phát triển kinh tế - xã hội nhanh hơn, củng cố ANQP vùng biển – đảo vững chắc hơn.
Xem chi tiết
Bạn đọc
BT- Lâu nay, chuyện họp chợ tràn lan làm mất trật tự đường phố ở Phan Thiết, cứ nói hoài nói mãi mà không giải quyết dứt điểm. Và chợ lại đẻ ra chợ, vì sao?
Xem chi tiết
Đơn thư
BT- Một số hộ dân ở hẻm 26, đường Mậu Thân, TP.Phan Thiết phản ánh: Sau mỗi trận mưa, mặt đường hẻm 26 bị ngập rất nhiều nước. Những trận mưa lớn nước tràn vào nhà dân, đọng trên mặt đường từ 3 - 4 ngày.
Xem chi tiết
Luật sư của bạn
BTO- Tôi có cho vợ chồng H vay 500 triệu đồng, việc vay mượn 2 bên có làm giấy tay thỏa thuận mức lãi suất là 3%/tháng, thời hạn vay 12 tháng. Tuy nhiên, thời hạn vay đến nay đã quá hạn nhưng vợ chồng bà H không có khả năng trả nợ cho tôi. Hiện tại vợ chồng bà H có 1 căn nhà nhưng đang thế chấp tại ngân hàng để vay số tiền 1 tỷ đồng. Vậy tôi phải làm thế nào để lấy lại 500 triệu đồng đã cho vay? Nếu tôi kiện vợ chồng bà H ra tòa án nhưng vợ chồng bà H vẫn không trả tiền thì căn nhà đang thế chấp ở ngân hàng giải quyết như thế nào?  Xin chân thành cảm ơn.
Xem chi tiết
Tin nóng 24/7
BTO- Vào khoảng 20 giờ 55 phút ngày 24 tháng 7 năm 2014, trên con đường Nguyễn Trường Tộ, trước cổng Nhà máy đèn thị xã La Gi, một ô tô con mang biển kiểm soát 95A 01005 đang chạy trên đường và bất ngờ lao lên vỉa hè tông vào cổng của nhà máy đèn làm gãy trụ cổng. Hậu quả, ba người trên xe trong đó có tài xế bị thương nặng.
Xem chi tiết
Hộp thư bạn đọc
BTO- Từ ngày 1 đến ngày 30/6/2014, Báo Bình Thuận Online (BTO) đã nhận được nhiều tin, bài, ảnh… của các cộng tác viên như: La Văn Tuân, Phạm Khắc Điều, Thanh Thủy, Nguyễn Kiều Khánh Linh, Phạm Công Luận, Nguyễn Thành Long, Hoàng Minh Thuần, Nguyễn Phương Khánh, Hà Văn Tuân, Châu Ngọc Thiện, Nguyễn Trường Sơn, Nguyễn Nguyên Vũ, Lê Tấn Lai, Nguyễn Đức Ý, Nguyễn Trọng Nghĩa, Trần Việt Hà, Đinh Thị Hoa, Nguyễn Hữu Huy, Lê Bảy, Võ Đình Tiến (Phan Thiết)
Xem chi tiết
Phóng sự Video
Giải Vô địch Bóng bàn Truyền thống Báo Bình Thuận lần thứ VIII năm 2014
Đêm chung kết cuộc thi Hoa hậu Đại Dương  2014: Bảo vệ môi trường biển gắn với bảo vệ chủ quyền lãnh hải Tổ quốc
29 người đẹp biểu diễn tài năng tại Muine Bay Resort
Phóng sự ảnh
Đường giao thông liên xã ở Hàm Hiệp xuống cấp trầm trọng
Đường giao thông nông thôn mới, thành sân phơi nông sản
“Hiệp lực” phục vụ Dự án nâng cấp, mở rộng QL1A đoạn qua Bình Thuận
Số lượt truy cập : 47372755
Đang online: 33404
Trang web liên kết:
Hỗ trợ trực tuyến: