Giao lưu nghệ thuật Bình Thuận – Bình Dương
      Truy điệu, an táng 4 liệt sĩ Tiểu đoàn 840
      Tăng cường liên kết, thúc đẩy công nghiệp và thương mại phát triển
      Lật thuyền hàng chục người mất tích và 7 người chết ở Indoensia
      Sẵn sàng cho Lễ khai mạc Đại hội TDTT tỉnh Bình Thuận lần thứ VII – 2014
      Kỷ niệm 39 năm ngày giải phóng quê hương Bình Thuận:  "Thắp nến tri ân các anh hùng, liệt sỹ"
      Tập trung điều tra thuyền trưởng  phà Sewol
      Chìm phà Hàn Quốc: Số người thiệt mạng tiếp tục tăng
      Trúng thầu bán 800.000 tấn gạo cho Philippines: Hớ đậm!
      Hội chợ triển lãm Công thương Vùng kinh tế Đông Nam bộ năm 2014: Nơi hội tụ sản phẩm lợi thế các vùng miền
      Tiếp tục phòng, chống dịch cúm gia cầm hiệu quả, không để xảy ra dịch trên địa bàn tỉnh
      Tin nhắn của nạn nhân vụ chìm phà là trò lừa đảo
      Sẽ có 3 hoặc 4 mức điểm xét tuyển vào đại học, cao đẳng
      Mỹ cam kết hỗ trợ toàn diện Hàn Quốc vụ thảm kịch chìm phà
      Giới thiệu đầu sách mới cho Ngày sách Việt Nam 21/4
      Bình Thuận tích cực triển khai các giải pháp du lịch an toàn với trẻ em
      25 người chết, 271 người vẫn còn mất tích
      Việt Nam rút đăng cai ASIAD 18        Đi cùng với thể thao phong trào là tìm kiếm tài năng
      Kỳ vọng Taekwondo
      Nhớ một trận đánh trước ngày giải phóng
      Phú Quý mong chờ bộ đội
      Công an La Gi: Triệt phá sòng bạc quý bà
      Bếp cơm từ thiện Thành Tâm (khu phố 7, Lạc Đạo): 8 năm cùng những tấm lòng thơm thảo
      Phụ nữ với ca dao tục ngữ
      Đôi dép Chính ủy tặng
      Đôi dép Chính ủy tặng
      Lịch sử và nhân chứng: Lại Yên - có một căn hầm huyền thoại
      Tôm gặp “hạn”
      Giao lưu, gặp mặt cựu chiến binh Điện Biên Phủ
      Tiếng Việt ở khu phố Tây
Cập nhật ngày 10-09-2010
Công tác đền bù giải tỏa

Công tác đền bù giải tỏa, thu hồi đất để xây dựng các KCN: Nỗi lo của Ban Quản lý các KCN tỉnh Bình Thuận

BT- Để các KCN của tỉnh được hình thành và đi vào hoạt động một cách bài bản, thì công tác thu hồi đất, đền bù giải tỏa (ĐBGT) luôn là vấn đề được đặt lên hàng đầu. Đây được xem là một trong những công việc  ảnh hưởng trực tiếp đến quyền và lợi ích của công dân nhưng lại là khâu hết sức quan trọng nhằm đảm bảo tiến độ, tính khả thi và hiệu quả kinh tế của dự án.

Nhiều trở ngại

Bình Thuận hiện có 4 KCN đã hình thành và đang thu hút đầu tư với quy mô 688,17 ha (KCN Phan Thiết 1, KCN Phan Thiết 2, KCN Hàm Kiệm 1, KCN Hàm Kiệm 2); 4 KCN đang trong giai đoạn hoàn tất các thủ tục đầu tư, chuẩn bị thực hiện ĐBGT, giải phóng mặt bằng với quy mô 3.555,4ha (KCN Sơn Mỹ 1, KCN Sơn Mỹ 2, KCN Tân Đức, KCN Tuy Phong). Một thực tế cho thấy, thu hồi đất, ĐBGT để xây dựng các KCN được thực hiện trên phạm vi, quy mô rộng lớn nên tác động trực tiếp đến đời sống của nhân dân, nhất là nông dân. Bên cạnh đó, thời gian ĐBGT của một KCN thường kéo dài qua nhiều năm, trong khi đó giá đất công bố theo Luật Đất đai hàng năm thường có xu hướng năm sau cao hơn năm trước. Tất yếu sẽ dẫn đến việc khiếu nại, khiếu kiện kéo dài và một số người dân sẽ có tâm lý chờ đợi, không hợp tác để hy vọng nhận giá bồi thường cao hơn. Ngoài ra, việc tái định cư chưa gắn liền với công tác ĐBGT nên tiến độ thực hiện còn chậm, điều kiện hạ tầng chưa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân trong khu tái định cư. Do đó, người dân có lý do để trì hoãn, chậm nhận tiền đền bù và bàn giao mặt bằng.

Trước đây khi thực hiện chính sách ĐBGT, hỗ trợ tái định cư theo Nghị định 197/2004/NĐ-CP của Chính phủ và UBND tỉnh thực hiện chính sách hỗ trợ ĐBGT dự án KCN, các chủ đầu tư được Nhà nước giao đất sạch, chỉ lo kinh phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật và chờ đợi. Họ có tâm lý đầu tư từng phần, chờ nhà đầu tư thứ cấp vào, thu trước một phần tiền cho thuê đất thì mới gấp rút triển khai. Từ khi Nghị định 69/2009/NĐ-CP của Chính phủ ra đời, UBND tỉnh ban hành Quyết định 28/2010/QĐ-UBND ngày 22/6/2010, quy định: “Hỗ trợ bằng tiền, bằng 5 lần giá bồi thường đất nông nghiệp theo loại đất, vị trí đất bị thu hồi; diện tích được hỗ trợ không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương và không vượt quá diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi”. Việc áp dụng quy định này thì giá đền bù cộng với tiền hỗ trợ rất cao (có khu vực cao gấp nhiều lần giá thị trường chuyển nhượng) làm nhiều nông dân rất phấn khởi. Tuy nhiên, điều này dẫn đến chi phí ĐBGT của dự án KCN tăng cao và chi phí đầu tư dự án KCN mới cũng tăng gấp 2 lần so với KCN trước đây. Tất nhiên, giá cho thuê lại đất của các dự án thứ cấp cũng vùn vụt tăng lên, dẫn đến khó thu hút đầu tư, khả năng dự án không khả thi, các nhà đầu tư sẽ không mạnh dạn đầu tư vào.

Kinh nghiệm trong công tác ĐBGT

Từ những khó khăn trên, Ban Quản lý các KCN Bình Thuận đã đề xuất UBND tỉnh xem xét 2 phương án vừa đảm bảo lợi ích của người bị thu hồi đất vừa được lòng các chủ đầu tư KCN. Thứ nhất, xem xét điều chỉnh Quyết định 28/2010/QĐ-UBND như sau: “Hỗ trợ bằng tiền bằng 1,5 đến 5 lần giá bồi thường đất nông nghiệp theo loại đất, vị trí đất bị thu hồi; diện tích được hỗ trợ không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương. Tùy theo tính chất của từng dự án, giao hội đồng giải tỏa bồi thường đề xuất mức cụ thể trình UBND tỉnh phê duyệt”. Thứ 2, giữ nguyên quyết định trên nhưng có chính sách hỗ trợ riêng đối với dự án đầu tư xây dựng KCN: chủ đầu tư hỗ trợ 1,5 lần chi phí chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm, phần còn lại ngân sách tỉnh hỗ trợ. Đây cũng là ý kiến của đa số các Ban Quản lý KCN các vùng trọng điểm phía Nam khi công tác ĐBGT còn nhiều vướng mắc. Từ kết quả thực tế trong công tác ĐBGT 4 KCN trong thời gian qua, Ban Quản lý KCN Bình Thuận đã rút ra một số kinh nghiệm nhằm đẩy nhanh công tác ĐBGT trong thời gian tới. Đầu tiên, ĐBGT phải thực hiện đồng bộ với công tác tái định cư. Quy trình thực hiện ĐBGT phải công khai, phải chuẩn bị đầy đủ mọi nguồn lực thực hiện ĐBGT trong thời gian ngắn nhất. Ngoài ra, phải thành lập Tổ chuyên viên giúp việc ngay sau khi thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư

Trong hội nghị giao ban giữa Ban Quản lý các KCN, khu chế xuất, khu kinh tế vùng kinh tế trọng điểm phía Nam lần thứ X vừa qua, lãnh đạo Ban Quản lý ở các tỉnh khác cũng đã chia sẻ nhiều kinh nghiệm trong công tác ĐBGT. Trong đó, Ban Quản lý KCN tỉnh Lâm Đồng nhấn mạnh, đội ngũ làm công tác ĐBGT phải thật sự tâm huyết, công tâm, có trách nhiệm, giỏi nghiệp vụ; đồng thời phải có kỹ năng trong công tác dân vận. Đây là yếu tố quyết định tạo niềm tin để người dân đồng tình ủng hộ việc di dời, giải phóng mặt bằng. Để công tác ĐBGT, thu hồi đất xây dựng các KCN thuận lợi hơn thì việc điều chỉnh các nghị định rất cần thiết để bám sát với tình hình thực tế, đáp ứng nhu cầu cũng như lợi ích của 2 bên.

M.V

  Gửi email In thông tin
Ý kiến bạn đọc Gửi ý kiến của bạn
CÁC TIN BÀI KHÁC
Xem tin theo ngày
Những tấm lòng vì người nghèo
BT-  Không chỉ ở phường Đức Thắng (Phan Thiết) mà nhiều nơi cũng biết bà Lê Thị Nghiệp (tên thường gọi là Ba Nghiệp) quanh năm làm từ thiện.
Xem chi tiết
Chuyên mục: Đi, thấy và viết
BTO- Đang vào mùa cao điểm nắng nóng, nguy cơ hỏa hoạn có thể xảy ra bất cứ lúc nào. Nhiều người dân lo ngại hiểm họa cháy nổ rất dễ xảy ra từ các điểm thu mua phế liệu, trong khi đó việc phòng chống cháy nổ ở những nơi này chưa được chú trọng, không có cơ sở nào trang bị bình chữa cháy.
Xem chi tiết
Phản hồi trên BTO
BT- Những ngày này, QL1A trở thành “đại công trường”, trên 170 km QL1A qua Bình Thuận đâu đâu cũng có nhiều xe ủi, xe lu đang hối hả mở rộng QL1A. Do thi công nên mặt đường bị thu hẹp, gây khó khăn cho người tham gia giao thông. Nhiều nơi dù đã có biển báo “đoạn đường đang thi công, đi chậm”, nhưng xe tải, xe khách vẫn phóng rất nhanh.
Xem chi tiết
Bạn đọc
BT- Là người thường đến khám bệnh tại Bệnh viện đa khoa Bình Thuận, tôi thực sự chưa hài lòng về cách làm thủ tục ban đầu còn rất “cổ điển”. Khi bệnh nhân đến khám, tới quầy nhận số, được nhân viên phát cho một phiếu có ghi số thứ tự rồi tới những hàng ghế đặt phía ngoài phòng làm thủ tục ngồi đợi.
Xem chi tiết
Đơn thư
BT- Ông Lê Văn Tân, ngụ tại phường Phú Thủy (Phan Thiết) phản ánh: Thời gian gần đây việc ghi chỉ số điện kế của một số hộ thiếu chính xác do điện kế lắp đặt ngoài trụ điện cao hơn 3m, nên hộ sử dụng điện không kiểm tra được. Do vậy, ngành điện cần lắp đặt điện kế ở vị trí thấp ngang tầm nhìn để khách hàng dễ kiểm tra, bảo đảm quyền lợi cho người sử dụng điện.
Xem chi tiết
Luật sư của bạn
 BTO- Xin chào luật sư! Tôi mong luật sư tư vấn về chế độ thai sản như sau:
Hiện nay tôi có bầu được 3 tháng, dự sinh là tháng 8 năm 2014, tôi đã đóng bảo hiểm từ tháng 1/2014, tuy nhiên đến nay Công ty thông báo tháng 3 sẽ giải thể, do vậy tôi phải báo giảm ở công ty cũ từ tháng 2/2014 và tiếp tục đóng ở công ty mới bắt đầu từ tháng 3/2014. Vậy nếu tôi đóng bảo hiểm ở công ty mới từ tháng 2 thì có được hưởng chế độ thai sản không?
Xem chi tiết
Tin nóng 24/7
BTO- Khu Dân cư Văn Thánh (phường Phú Tài, Tp. Phan Thiết) được thiết kế phân lô theo dạng bàn cờ, giao cắt với nhau rất nhiều giao lộ ngã ba, ngã tư. Với mật độ dân cư khá đông, phương tiện giao thông hàng ngày tham gia qua lại rất nhiều.
Xem chi tiết
Hộp thư bạn đọc
BTO- Từ ngày 7 đến ngày 13/4/2014, Báo Bình Thuận Online (BTO) đã nhận được nhiều tin, bài, ảnh… của các cộng tác viên như: Thanh Thủy, Nguyễn Văn Hòa, Đỗ Đình Phú, Nguyễn Đình Châu (Phan Thiết); Đỗ Khắc Thể (Hàm Thuận Bắc), Nguyễn Thanh Trung (Bắc Bình); Thiện Tâm (Phú Quý); Trần Thị Mỹ Nhân (Vũng Tàu); Đặng Trung Thành, Nguyễn Hoàng Duy, Huỳnh Thị Thu Hà (TP Hồ Chí Minh); Nguyễn Thanh Dũng (Long An); Nguyễn Thị Diệu Nga (Thừa Thiên – Huế); Ngô Thị Học  (Hải Phòng); Phạm Thị Ngọc Thanh (Hà Nội); Vũ Lệ Ngân Hương (Hải Dương).
Xem chi tiết
Phóng sự Video
Xã Hàm Hiệp: Chênh vênh cầu Xuân Điền
Cầu treo lắc lẻo…
Vào bếp cùng du khách nước ngoài
Phóng sự ảnh
Sông Chùa có nguy cơ  ô nhiễm do rác thải
“Hiệp lực” phục vụ Dự án nâng cấp, mở rộng QL1A đoạn qua Bình Thuận
Triều cường dâng cao làm sập, cuốn trôi nhiều nhà dân
Số lượt truy cập : 42088667
Đang online: 1402
Trang web liên kết:
Hỗ trợ trực tuyến:
Tải game iwin online xem tai iwin online iwin Xem Phim Online camera ip Rao vat mien phi Web xem phim nhanh chuyên cho thuê hội trường chuyên cho thuê phòng học Bep gas malloca Bon nuoc Chậu rửa chén | nap vcoin | nap the vtc nap the zing Át Chủ Bài VTC Hồi Ức Võ Lâm Nap Zing Xu nap the vcoin |nap the vtc Xem tivi Mua Ban PM nap vcoin tra chanh quan online nấm linh chi túi xách sieu thi lam dep ionline game iwin tai iwin Xem tivi online Đồng hồ Citizen| Đồng hồ Seiko| Giày dép| Mẹ và bé| Ẩm thực Tây Nguyên| Nhà hàng ẩm thực| Món ăn uống ngon| Quần áo nam nữ| Mua bán đồng hồ| Đồng hồ Casio| Cà phê sạch| Mắt kính nam nữ| Quần Jeans nam nữ| Cà phê nguyên chất sạch| Giày dép nam nữ| Game cho dien thoai cam ung xem phim xem phim xem phim online thue xe may da nang Son nha dep Chon so Vinaphone sim so dep gia re sim so dep thuoc giam can 3x camera quan sat thuoc giam can 3x iwin avatar bigone an cung nguu hoang hoan