Kinh tế Cập nhật lúc 15:23:45 26/08/2019  (Lượt xem:  5041 )
Khu đô thị kinh tế ven biển La G

Khu đô thị kinh tế ven biển La Gi “Queen Pearl Marina Complex” minh bạch pháp lý

Ngay từ cuối tháng 3/2019, Khu đô thị kinh tế ven biển “Queen Pearl Marina Complex” đã được cởi trói khỏi những thông tin gây tác động tiêu cực đến tâm lý khách hàng, nhà đầu tư đang quan tâm đến dự án.

 Thủ tục đầy đủ, minh bạch

Như thông tin từ chủ đầu tư dự án, ngày 21/3/2019, Cục Thi hành án Dân sự Thị xã La Gi đã có văn bản thông báo chấm dứt việc ngăn chặn hành vi chuyển quyền sở hữu đối với tài sản là dự án lấn biển tạo khu dân cư – thương mại – dịch vụ mới La Gi (tên thương mại là Khu đô thị kinh tế ven biển Lagi “Queen Pearl Marina Complex”) ngay sau khi công ty TNHH Xây dựng – Thương mại và Dịch vụ Vi Nam đã thực hiện xong nghĩa vụ liên quan tới nhưng tranh chấp khiếu nại trước đó. Như vậy, nhiều thông tin lan truyền về việc ngăn chặn dự án Queen Pearl Marina Complex trong mấy tháng qua là hoàn không có cơ sở pháp lý.

 

Hình ảnh khu kinh tế ven biển Lagi nằm tại “vị trí Vàng”

 Bên cạnh đó, chủ đầu tư dự án Queen Pearl Marina Complex cũng đã gấp rút thực hiện tiếp các thủ tục cần thiết cho dự án theo đúng quy định. Ngày 21/6/2019, Cục Thuế tỉnh Bình Thuận đã có xác nhậnvề việc nộp tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, lệ phí thước bạ nhà đất và các nghĩa vụ tài chính khác liên quan của dự án Queen Pearl Marina Complex do Công ty Vi Nam triển khai. Theo đó, Vi Nam đã nộp vào Kho bạc Bình Thuận 32 tỷ đồng. Điều này minh chứng cho năng lực tài chính và quyết tâm triển khai dự án của đơn vị chủ đầu tư.

 Cao tốc Phan Thiết – Dầu Dây  thi công vào năm 2019 với số vốn 14.300 tỷ đồng.

 Theo ghi nhận tình hình thực tế trên địa bàn tỉnh Bình Thuận, hàng loạt dự án mới chỉ được chủ đầu tư lên ý tưởng và hoàn toàn nằm trên giấy, chưa có đủ pháp lý theo lộ trình nhưng đã rao bán rầm rộ.Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận cũng đã có văn bản yêu cầu hàng loạt công ty kinh doanh địa ốc, bất động sản chấn chỉnh việc giao dịch, mua bán và chuyển nhượng các dự án này. Tuy nhiên, dự án Queen Pearl Marina Complex đã đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về pháp lý từ thời gian đầu triển khai.

Ngay sau khi nhận được chủ trương đầu tư, chủ đầu tư dự án đã nhanh chóng thực hiện các thủ tục quan trọng về quy trình giấy tờ. Cụ thể, đến cuối năm 2016, dự án đã có đầy đủ các thủ tục quan trọng như về chủ trương đầu tư, Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, giấy phép xây dựng và sử dụng đầu tư trên khu vực đất theo Quyết định giao đất của UBND tỉnh Bình Thuận, đồng thời phía chủ đầu tư Vinam cũng đã tổ chức lễ động thổ thi công xây dựng theo đúng quy định của pháp luật.

 Vì vậy, những thông tin về việc Queen Pearl Marina Complex chưa đủ cơ sở pháp lý để hoàn thiện hạ tầng vàkhông giải quyết ổn thỏa đền bù cho người dân là không có cơ sở. Và thực tế đến nay, công ty Vi Nam đã thực hiện hoàn tất nghĩa vụ tài chính của dự án cho ngân sách địa phương theo thông báo 4891/CT-KK từ Tổng Cục Thuế Tỉnh Bình Thuận về việc xác nhận nộp tiền thuế đất, tiền sử dụng đất, tiền lệ phí trước bạ nhà đất và tiền chậm nộp. 

 Vì vậy, một điều có thể nói là, dự án Queen Pearl Marina Complex đã hoàn tất hầu hết các hồ sơ pháp lý quan trọng để tiến hành các bước giới thiệu dự án ra thị trường. Điều này đã khẳng định về tính minh bạch pháp lý của dự án và uy tín của chủ đầu tư.

 Lấn biển thúc đẩy phát triển kinh tế

Việc chủ đầu tư theo đuổi và thúc đẩy dự án là mong muốn đóng góp vào sự phát triển nền kinh tế địa phương. Trong kế hoạch phát triển cảnh quan và đô thị Thị xã La Gi, dự án Khu đô thị kinh tế ven biển Lagi“Queen Pearl Marina Complex” là một trong những hạng mục quan trọng. 

Dự án lấn biển tạo khu dân cư-thương mại-dịch vụ mới La Gi (Queen Pearl Marina Complex)nằm tại vị trí quan trọng của phân khu 4 thuộc khu vực phường Phước Lộc  Phước Hội, thị xã La Gi theo định hướng của đồ án quy hoạch phân khu khu vực Tây sông Dinh.Quy hoạch phân khu khu vực Tây sông Dinh đã được UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt tại Quyết định số 3119/QĐ-UBND ngày 03/11/2015.

Theo quy hoạch này, phân khu 4 được duyệt có đầy đủ các chức năng là Trung Tâm Dịch VụKinh TếBiển - Khu Dịch VụHậu Cần Ngư Nghiệp;Trung Tâm Thương Mại, dịch vụ công cộng, trung tâm mua sắm gắn với dịch vụ du lịch; trung tâm khu đô thị và các công trình có chức năng hỗn hợp kết hợp các khu ở hiện đại với cây xanh tập trung và cảnh quan dọc kè sông Dinh.

 

Khai thác quỹ đất ven biển của địa phương làm gia tăng giá trị cho khu vực

 Như vậy, Queen Pearl Marina Complex được đầu tư là tiến tới cụ thể hóa quy hoạch chung của quy hoạch phân khu đã được phê duyệt. Đồng thời, dự án còn góp phần khai thác quỹ đất hiệu quả, giúp cho kinh tế địa phương phát triển hơn, cũng như chỉnh trang tạo bộ mặt mới cho đô thị Thị xã La Gi trong thời gian tới.

 Thêm vào đó, với khoảng cách tầm 3 tiếng di chuyển từ Tp.HCM, La Gi còn được đánh giá cao về tiềm năng du lịch. Hiện nay, hệ thống giao thông kết nối liên vùng đang được đầu tư mạnh mẽ. Ngoài cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Dây đã đưa vào hoạt động, tới đây tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết cũng được triển khai sẽ giúp cho việc di chuyển của các tình miền Đông đến Phan Thiết nói chung và Lagi nói riêng sẽ thuận lợi hơn nữa. Thêm vào đó, ngoài đường bộ, trong tương lai không xa, đường hàng không đến với Phan Thiết cũng sẽ hiện diện. Vừa qua, Thủ tướng đã đồng ý điều chỉnh quy mô của sân bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỷ đồng lên hơn 10.000 tỷ đồng. Sau khi hoàn thành, sân bay Phan Thiết là 1 trong 3 sân bay quy mô nhất miền Trung, chỉ sau Cam Ranh và Đà Nẵng.

 Có thể nói, cùng với thế mạnh về ngành dịch vụ du Lịch của tỉnh Bình Thuận, và nét đẹp hoang sơ, một trong những yếu tố là xu hướng hấp dẫn khách tham quan, ngành du lịch La Gi đứng trước nhiều cơ hội lớn. Hiện nay,du khách trong và ngoài nước tìm đến thưởng ngoạn, nghỉ dưỡng tại LaGi ngày một gia tăng.

Xem tin theo ngày
Thông tin cần biết
    Trao 220 phần quà cho người mù huyện Tuy Phong

    BTO- Nhân dịp Tết Nguyên đán Tân Sửu 2021, nhóm Phước Thiện họ đạo Cao Đài, phường 4, thị xã Gò Công, tỉnh Tiền Giang  tổ chức tặng quà cho người mù có hoàn cảnh khó khăn trên địa bàn huyện Tuy Phong.

    Xem chi tiết
    Gỡ vướng trong đền bù giải tỏa dự án du lịch

    BTO- Tân Thắng và Thắng Hải là hai xã ven biển của huyện Hàm Tân tập trung nhiều dự án phát triển du lịch sinh thái biển. Trong đó, một số dự án UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc cấp phép với thời gian khá lâu nhưng không tác động, gây lãng phí nguồn tài nguyên đất đai và làm ảnh hưởng đến đời sống của người dân nằm trong vùng quy hoạch dự án, như: Dự án Tâm Trí, Young huy, Tanimex, Thắng Linh, Hoàng Châu thuộc xã Tân Thắng; công ty Đồng Phú Hưng thuộc xã Thắng Hải…

    Xem chi tiết
    Đất cấp bình quân nhân khẩu?

    BTO - Gia đình tôi có ba mẹ và 10 người con. Trước năm 1993 được nhà nước cấp đất theo nhân khẩu gồm 6 khẩu phần do ba tôi đứng tên (ba mẹ và 4 người con) do có một số người đã có vợ chồng hoặc chuyển khẩu đi nơi khác nên không còn trong hộ khẩu. 

    Xem chi tiết
    Chớ vội bỏ khẩu trang

    BT- Mặc dù, tình hình dịch Covid-19 đã cơ bản được khống chế, nhưng để đề phòng, cơ quan chức năng thành phố vẫn kêu gọi người dân cùng chung tay thực hiện phòng chống dịch Covid-19 với tinh thần không được lơ là, chủ quan nên hiện nay ở các tuyến đường trong TP. Phan Thiết đều treo các bảng băng rôn với những câu tuyên truyền như: “Gia đình cùng vui - đẩy lùi Covid-19” hay “Giãn cách xã hội - kết nối yêu thương”… 

    Xem chi tiết
    Phát hiện cá tự nhiên chết ở xã Sùng Nhơn chưa rõ nguyên nhân

    BTO - Theo phản ánh của người dân xã Sùng Nhơn, huyện Đức Linh, trong mấy ngày gần đây khu vực thôn 5, 6, 7 của xã, người dân phát hiện cá tự nhiên ở các ao, bàu, hồ, suối khu vực trên với diện tích nhiều ha chết hàng loạt, trôi nổi trên dòng nước làm ảnh hưởng đến nguồn nước cũng như môi trường nuôi trồng, đánh bắt thủy sản của người dân.

    Xem chi tiết
    Dân bức xúc vì lấn chiếm lòng, lề đường buôn bán

    BT- Mùi nước cá xả thải hôi tanh, ách tắc giao thông do việc buôn bán lấn chiếm lòng lề đường gây ra là chuyện chưa bao giờ xảy ra trên tuyến đường Chu Văn An, khu phố 1, phường Đức Thắng. Thế nhưng, thời gian gần đây tình trạng này lại xảy ra khiến người dân sống trên tuyến đường bức xúc và “kêu cứu” đến ngành chức năng.

    Xem chi tiết
    Hỗ trợ trực tuyếnHotline: 0252 360 4533