Thu hồi giấy chứng nhận cấp cho ông Lập sai quy định

Qua làm việc với lãnh đạo UBND xã Hàm Thắng, chúng tôi được biết: Tháng 10/2006, UBND xã Hàm Thắng, Hàm Thuận Bắc đã làm hợp đồng cho hộ ông Võ Văn Năm, thôn Thắng Thuận thuê 2 thửa đất, với diện tích 1.768 m² đất dự phòng 5% để canh tác lúa 1 vụ, thời hạn cho thuê là 3 năm. Trong đó thửa đất số 758, với diện tích 680 m2 và thửa đất số 782 với diện tích 1.088 m2. Trước thời điểm cho thuê đất, hộ ông Năm đã sử dụng thửa đất số 782/1.088 m² để canh tác lúa, trồng rau muống, do HTX Nông nghiệp Thắng Thuận không sử dụng đất. Năm 2006, hộ ông Năm cho vợ chồng con trai là Võ Tấn Lập và Trần Thị Thảo Loan thửa đất số 782/1.088 m2 để xây dựng nhà ở và trồng 100 trụ thanh long. Năm 2009, thực hiện Dự án 920, xây dựng hệ thống hồ sơ địa chính và cơ sở dự liệu quản lý đất đai của tỉnh. Đơn vị thực hiện dự án trên địa bàn xã Hàm Thắng là Công ty An Phú Thịnh đã đo đạc thửa đất số 782/1.088 m² thành 2 thửa: Thửa đất số 322/410,1 m² loại đất ở nông thôn và thửa đất số 304/620,6 m² loại đất cây trồng lâu năm. Đến tháng 12/2014, ông Võ Tấn Lập có đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2 thửa số 322, số 304, được bộ phận địa chính xã Hàm Thắng tiếp nhận đơn, nhưng không kiểm tra kỹ hồ sơ lưu trữ diện tích đất công, đất dự phòng 5%, nên không phát hiện đất do UBND xã quản lý cho thuê. Mặt khác, Công ty An Phú Thịnh đã đo đạc thửa đất số 782/1.088 m² thành 2 thửa đất mới số 322, số 304, nên bộ phận địa chính xã chủ quan, thiếu kiểm tra đã lập hồ sơ, tham mưu UBND xã Hàm Thắng đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Võ Tấn Lập và bà Trần Thị Thảo Loan, thôn Thắng Thuận.

Sau khi UBND huyện chỉ đạo giải quyết đơn của ông Trần Hữu Quang, UBND xã Hàm Thắng đã mời ông Võ Văn Năm, ông Võ Tấn Lập làm việc về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do đó, UBND xã Hàm Thắng đã kiến nghị UBND huyện Hàm Thuận Bắc cho ý kiến giải quyết như sau: Thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 177489, cấp ngày 10/3/2015, thuộc thửa đất số 322/410,1 m2 và thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 177488, cấp ngày 10/3/2015, thuộc thửa đất số 304/620,6 m² đất trồng cây lâu năm cấp cho hộ ông Võ Tấn Lập và bà Trần Thị Thảo Loan đã chuyển nhượng cho hộ ông Trần Cai tại thôn Thắng Thuận. Đến ngày 26/10/2018, UBND huyện đã có văn bản yêu cầu Chủ tịch UBND xã Hàm Thắng phối hợp với Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện mời ông Trần Cai (người nhận chuyển nhượng đất, ông Võ Tấn Lập, bà Trần Thị Thảo Loan (người chuyển nhượng đất) đến làm việc, giải thích để các bên tự thỏa thuận giải quyết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tự nguyện giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để lập thủ tục thu hồi, hủy hợp đồng chuyển nhượng đất. Trường hợp các bên không đồng ý thỏa thuận giải quyết thì UBND xã Hàm Thắng có trách nhiệm khởi kiện yêu cầu tòa án xem xét, giải quyết theo đúng quy định của pháp luật.

Khánh Huyền