Có đòi lại được đất sau nhiều nă
Có đòi lại được đất sau nhiều năm bỏ hoang?
BT- “Họ nhờ
chúng tôi ký giúp thì ký chứ nào đâu có biết; bỏ đi nhiều năm rồi bây giờ quay
lại đòi đất, nếu đòi lại được thì nhiều người từng sống ở đây đã từng bỏ đi cũng
sẽ quay lại đòi đất. Chính quyền địa phương chưa biết xử lý thế nào?”. Đó là
những gì chúng tôi ghi nhận qua điều tra một vụ khiếu nại đất đai ở xã Tiến
Thành.
 |
Khu đất đang tranh chấp nằm sát biển ở
thôn Tiến Hải, xã Tiến Thành. |
Nhiều ý kiến trái chiều
Vụ việc liên quan
đến 2 gia đình, ông Trần Hòa (tên làm việc với chúng tôi, nhưng trong các biên
bản làm việc với UBND xã Tiến Thành thì để tên Trần Văn Hòa) hiện đang sống tại
thôn Phương Diên, xã Phú Diên, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên - Huế và ông
Nguyễn Ngọc Ngoan đồng hương với ông Hòa, hiện sinh sống tại thôn Tiến Hải, xã
Tiến Thành (Tp. Phan Thiết). Theo
đơn xin giải quyết đất của ông Hòa gửi đến ngành chức năng, vào năm 1991 gia
đình ông Hòa di cư vào thôn Tiến Hải, xã Tiến Thành lập nghiệp khi đó đất đai ở
đây còn hoang hóa thưa người ở nên khai hoang được diện tích khoảng 900m2
và chăn nuôi trồng trọt trên đất. Đến khoảng cuối thập niên 90 đầu những năm
2000 ông bị bệnh, cùng với điều kiện kinh tế khó khăn, nợ ngân hàng không có khả
năng trả nên “bỏ” lại nhà và đất trở về quê hương Phú Diên sau khi nhờ hàng xóm
trông coi. Những năm gần đây ông Hòa trở lại Tiến Thành thì phát hiện đất của
ông bị ông Nguyễn Ngọc Ngoan chiếm dụng và làm sổ đỏ đứng tên mình. Vì tình làng
nghĩa xóm ông Hòa có thương lượng về tiền bạc với ông Ngoan liên quan đến công
khai phá nhưng không được chấp nhận, sau đó ông Hòa đã làm đơn gửi đến cơ quan
có thẩm quyền xem xét giải quyết.
Qua đơn phản ánh cũng như sau
khi gặp trực tiếp với ông Hòa, chúng tôi đến xã Tiến Thành tìm hiểu nguyên nhân.
Việc đầu tiên gặp người bị tố cáo, ông Nguyên Ngọc Ngoan cho biết, vào thời điểm
đó nhà ông có nuôi cặp bò, do nhà ở phía trên đồi cao, nước phân bò chảy xuống
gây ô nhiễm môi trường ảnh hưởng hàng xóm. Gia đình ông xin trưởng thôn chuyển
bò xuống miếng đất ven biển để chăn nuôi bò và sử dụng từ đó đến nay. Trong thời
gian này gia đình ông xây chuồng bò, đào hồ nuôi cá, nuôi tôm và làm sổ đỏ vào
đầu năm 2018, hiện gia đình ông đã bán cho người khác. Khi chúng tôi hỏi ông có
biết đất đó là của ông Hòa không? Ông trả lời, không biết và nói rằng miếng đất
này ông khai hoang. Điều này trái ngược với những gì ông Hòa phản ánh.
Trong khi chúng tôi tìm hiểu
thêm các hộ dân khác, phần lớn xác nhận gia đình ông Hòa từng sống trên mảnh đất
này. Có hộ cho biết, hiện ông Hòa trở về đòi lại đất, nhờ chúng tôi ký tên xác
nhận thì chúng tôi ký còn ngoài ra không biết. Tuy nhiên, cũng có ý kiến cho
rằng, đất ở Tiến Thành vào thời đó hoang hóa, nhiều người đến ở khổ quá chịu
không nổi rồi bỏ đi, nếu bây giờ quay lại đòi đất thì nhiều hộ khác cũng đến đòi
chứ không riêng gì hộ ông Hòa.
Khó xử lý?
UBND xã Tiến Thành đã nhiều
lần mời 2 bên gia đình đến hòa giải, nhưng đều bất thành. Hiện xã cũng chưa biết
xử lý như thế nào sau khi xác minh lấy lời khai những hộ dân sống gần mảnh đất
và các cựu lãnh đạo các thời kỳ của xã. Bởi khu vực Tiến Thành nói chung trước
đây nhiều người đến ở rồi lại bỏ đi, đất đai rẻ mạt, hiện nay đất “sốt” thì
nhiều vụ việc nổi lên. Ông Cao Tân Vương – cán bộ tư pháp xã Tiến Thành thừa
nhận ông Hòa có đến sống ở xã Tiến Thành, nhưng sau bỏ đi. Vào thời điểm đó ở
khu vực Tiến Thành nhiều người di cư đến rồi bỏ đi, người khác lại đến ở. Liên
quan đến việc cấp sổ đỏ cho ông Ngoan, ông Vương cho biết, ông Ngoan bắt đầu
đóng thuế đất cho mảnh đất này vào khoảng đầu năm 2017, đến đầu năm 2018 xin cấp
sổ. Căn cứ theo đề án 920 của
tỉnh chúng tôi đã cấp sổ cho ông sau khi hoàn thành các thủ tục gồm xác minh lấy
ý kiến nguồn gốc đất.
Vụ việc có thể đưa ra tòa nếu
giải quyết bất thành ở địa phương, hiện ông Hòa đã ủy quyền toàn bộ vụ việc cho
bà Trần Thị Vân (SN 1969) ngụ 20A Phan Đình Phùng, phường Đức Nghĩa, Tp.
Phan Thiết và ông Nguyễn Đăng Thanh (SN 1957) ngụ 237 Trần Phú, phường Trường
An, TP. Huế lo các thủ tục tranh chấp liên quan đến mảnh đất.
Lê
Ninh